不動産の査定調査！
2023年3月3日
皆さん、こんにちは宅建士の宮川です。
今回は、不動産の査定で現地調査に行って来ました！！
不動産査定の調査は大まかに分けると
①法務局で謄本や測量図の確認
（査定物件の面積等の確認）
②現地確認
（道路や給排水関係・近隣や境界の確認）
③役所調査
（再建築出来るかなど各管轄に聞き取り）
④建物が古い場合
（解体費用見積もり）
など・・・
道路の幅は、4ｍ以上あるか？
境界明示は？水道や排水は？
調査の結果と近隣販売相場・査定価値など、色々と鑑みて査定価格を出して行きます。
しっかりと、見て査定価格を出しますので、相続不動産物件などあれば、気軽にお声かけて下さい。
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